Quartier des Hirondelles Waremme : quartier durable

D’un site industriel à un quartier vivant

Le Quartier des Hirondelles illustre la reconversion de friches industrielles en lieux de vie durables. Le site situé le long de la Chaussée Romaine est transformé en un quartier résidentiel d’environ dix hectares, accueillant 164 maisons et 70 appartements : un mélange de maisons unifamiliales et d’appartements. Cette densification au sein du tissu urbain existant permet de limiter l’extension sur des espaces ouverts et redonne une valeur sociale et urbaine à un site longtemps inoccupé.

Du vert et de l’espace pour se rencontrer

Conçu dans le respect des principes du label écoquartier du gouvernement wallon, le Quartier des Hirondelles offre à Waremme un avenir entièrement renouvelé sur le site d’une ancienne râperie sucrière.

Au cœur du quartier se déploie un parc public de 8 500 m², pensé comme un véritable poumon vert et un lieu de rencontre pour les habitants et les riverains. Les espaces publics ont été conçus avec une attention particulière portée à la qualité de séjour, la mobilité douce, aux transitions entre espaces privés et publics et aux possibilités de rencontre. Le parc devient ainsi bien plus qu’un élément paysager : il joue un rôle social structurant au sein du quartier.

Durabilité et confort de vie contemporain

Les logements du Quartier des Hirondelles répondent aux normes actuelles en matière de durabilité. Le projet mise sur des habitations économes en énergie, notamment grâce à une isolation performante et à l’intégration d’énergies renouvelables.

Par ailleurs, les toitures végétalisées soutiennent l’adaptation climatique du quartier en retenant plus longtemps les eaux de pluie et en limitant l’effet d’îlot de chaleur. Cette approche garantit un confort de vie durable, sans compromis sur la diversité architecturale ni sur l’identité du quartier.

Un quartier connecté à la ville et à la région

La mobilité est un pilier important du projet. De nouvelles voiries et la réalisation d’une passerelle cyclo‑piétonne assurent une connexion directe entre le Quartier des Hirondelles, la gare, le centre-ville et les quartiers voisins. Cette accessibilité renforce les déplacements à pied et à vélo et positionne le quartier comme un maillon essentiel du réseau urbain de Waremme.