Het centrum van Machelen krijgt stap voor stap een nieuwe invulling. In samenwerking met de gemeente realiseert Matexi Machtig Wonen in 1830 – waarbij de naam met een knipoog verwijst naar de postcode van de gemeente (1830). Het is een buurtontwikkeling binnen het gemeentelijke vernieuwingsplan (TransforMaDie 2020).
In 2017 startten de afbraakwerken op de eerste van 4 sites om plaats te maken voor een geïntegreerde nieuwe buurt die tot op vandaag 99 appartementen, 18 huizen, 4 commerciële ruimtes en 1 kinderdagverblijf telt. Het project herontwikkelt diverse historische en publieke plekken, waaronder het oud gemeentehuis, het voormalige postkantoor, een oude jongensschool en de site van de iconische voormalige Robusta-fabriek.
Ook de locatie van de huidige sporthal maakt deel uit van de verdere ontwikkeling van de site, met plannen voor 14 huizen en 12 appartementen.
De afbraak van die Robusta-fabriek zorgt voor een mooi resultaat: de omgeving oogt een stuk opener en lichter. Met de toevoeging van aangenaam groen en publieke ruimte is dit niet alleen een plus voor de nieuwe bewoners, maar voor de hele buurt. Een leuk historisch detail: tijdens de afbraakwerken werd er zelfs een oude muurreclame van de fabriek blootgelegd.
Naast woningen kan het vernieuwde dorpshart ook horeca, handel, kantoren, ondergrondse parkeerplaatsen en buurtvoorzieningen samenbrengen. Een belangrijk onderdeel hiervan is de nieuwe kinderopvang, die door de bevolkingsgroei in Machelen zorgt voor broodnodige extra opvangplekken in de gemeente.
Foto: © DBG
Reeds gerealiseerde parels in de buurt in eerdere fases van het project (inmiddels volledig uitverkocht):
Kadeekeshof: Deze energiezuinige BEN-woningen kijken uit over een collectieve tuin. Bijzonder is dat de kinderen van het kinderdagverblijf overdag de tuin delen met de bewoners — een inspirerend woon-leefconcept dat je normaal in Scandinavië ziet, maar nu dus ook midden in Machelen.
Notaristuin: Een groen omgeven woonsite met veel lichtinval en appartementen (1 tot 3 slaapkamers) met een eigen tuin of toegang tot de collectieve binnentuin.
Binnenhof & Buitenhof: Een combinatie van appartementen en huizen rondom een centrale buurttuin mét fruitbomen. Bewoners van de huizen genieten hier zelfs van dubbel tuinplezier dankzij hun eigen privétuin bovenop het gemeenschappelijke groen.
Tijdens de laatste fase krijgt het project verder vorm met de volgende woonplekken:
Pleinhof: Commerciële ruimtes met appartementen erboven.
Patio: Integreert de historische gevels van het voormalige gemeentehuis in het moderne ontwerp.
Scholierenhof: De renovatie van de voormalige jongensschool tot enkele studio's, duplexhuizen en - appartementen en een dakappartement.
Zie foto's rechts in volgorde & het grondplan.
Publieke ruimte vormt het hart van het ontwerp. Autoluwe plaatsen, een semi-publieke binnentuin als doorsteek voor voetgangers en fietsers, en een centraal buurtplein verbinden de verschillende zones.
Alle dagelijkse voorzieningen én het openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Zo is er bijvoorbeeld een bushalte aan het kerkplein dat op amper 300 meter ligt, met snelle verbindingen naar Brussel, Mechelen, Vilvoorde, Diegem en de luchthaven van Zaventem.
